1990〜2000年築, 専有面積54.31㎡〜74.31㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
78.0万円/㎡
前年比+10.8%
藤和ライブタウン石神井公園
東京都練馬区下石神井六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分
1995年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 64.31㎡の場合
相場
4,602万円
71.6万円/㎡
2,954
4,053
5,152
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,053万円〜5,152万円
63.0万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和ライブタウン石神井公園
4,398万円（68.4万円/㎡）/ 3階 / 64.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 4,398万円 | 68.4万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,480万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 57.2万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 4,480万円 | 71.8万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/16 | 3,290万円 | 58.6万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/13 | 4,480万円 | 71.8万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,580万円 | 73.4万円 | 3階 | 62.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/12 | 3,190万円 | 56.8万円 | 2階 | 56.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/30 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/13 | 3,480万円 | 52.0万円 | 4階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 藤和ライブタウン石神井公園 練馬区下石神井六丁目 | 石神井公園駅17分 | 4,398万円 | 68.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | セザール第2上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/04 | セザール石神井公園 練馬区下石神井六丁目 | 石神井公園駅12分 | 3,890万円 | 68.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 4,499万円 | 74.7万円 | 60.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロイヤルステージ上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅8分 | 4,690万円 | 83.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,798万円 | 67.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2020/10/23 | 藤和シティコープ石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅7分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラ・フィオーレ石神井公園 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,180万円 | 67.0万円 | 62.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/05 | ナイスアーバン石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅7分 | 6,980万円 | 88.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/06 | NICEURBAN石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,980万円 | 84.4万円 | 70.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/20 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 2,899万円 | 55.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では10.8%上昇しています。
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1998年築 / 6階建 / 58戸 / RC造